Wakker Emmen wil meer grip op woningbouw Delftlanden

Afgelopen maand werd in de gemeenteraad gediscussieerd over de uitbreiding van de Delftlanden. In februari heeft de gemeenteraad al ingestemd met het vestigen van het voorkeursrecht. Dit met als doel om de ontwikkeling voor Delftlanden 2 verder vorm te geven en daarmee de woningbouwopgave voortvarend op te pakken.

Wakker Emmen vindt het belangrijk dat de 6000 extra woningen niet alleen in Emmen worden gebouwd. In alle dorpen en wijken moet gebouwd worden. Het bouwen van woningen en kunnen groeien is essentieel voor voorzieningen en leefbaarheid.

Raadslid René van der Weide wees daarnaast op financiële risico’s. Van der Weide wil voorkomen dat de gemeente financieel vast komt te zitten bij de uitbreiding van Delftlanden. Op het moment dat er koopovereenkomsten worden gesloten voor de grond zit in de voorwaarden dat er een nabetaling zal plaatsvinden als de grond later voor woningbouw wordt ingezet. Als de woningbouwplannen daarna echter niet financieel haalbaar blijken zit de gemeente vast aan deze nabetaling.

Van der Weide diende daarom een amendement in om de risico’s te beperken. Door in de overeenkomsten een voorwaarde op te nemen dat een nabetaling pas definitief wordt nadat zowel het omgevingsplan als de grondexploitatie (GREX) onherroepelijk zijn vastgesteld, behoudt de gemeenteraad de regie. Zo kan de gemeente besluiten de ontwikkeling aan de markt over te laten als de financiële risico’s te groot blijken, zonder direct vast te zitten aan hoge kosten. Het amendement zorgt er dus voor dat de raad meer controle houdt over de ruimtelijke én financiële kant van het project.